クイーンズタウンの家主ジェームズ・ツルオン氏が、22人の移民労働者に違法に下宿を提供していたとして、11万3000ドル以上の罰金を科されました。

ツルオン氏は2020年にクイーンズタウン・レイクス地区評議会とMBIE（ビジネス・イノベーション・雇用省）の賃貸コンプライアンス・調査チームから警告を受け、この活動を中止するか、適切な許可を得るよう指示されていましたが、違法な入居を続けていました。

2023年の調査では、5ベッドルームの家に22人が住んでおり、さらに改装されたガレージ2つと物置にも居住者がいることが判明しました。賃貸住宅紛争裁定所は、ツルオン氏が住居賃貸借法に複数違反したと認定しました。これには、無許可の下宿経営、健全な住宅基準の未達、電力供給の妨害、無効な家賃値上げ、入居者へのハラスメントなどが含まれます。物件には電力の過負荷や煙感知器の欠如といった問題がありました。

ツルオン氏は、入居者のためにMBIEに罰金を支払い、徴収した家賃の40%を返金するよう命じられ、今後3年間、違法な下宿経営を行わないよう差し止め命令が下されました。これらの入居者の多くがニュージーランドに来たばかりの海外労働者であり、クイーンズタウンでの賃貸物件不足に直面していた彼らの脆弱性につけこんだと見られます。