換気は、新しい家のほうが悪いと言われました。
建材や家の建て方で密閉度が高くなり、家の中の空気が動かないのだそうです。
そうすると空気がこもって、カビの原因にもなります。
毎日窓やドアを開けて換気をすればいいのですが、雨降りや寒い日は開けたくないですよね。
逆に古い家は、多少の隙間風があって常に空気が動く状態なので、湿気がこもりにくいそうです。

家が古い新しいというよりは、立地って重要じゃないですか？
日当たりの悪い、水はけの悪い土地に建っていれば新築だって、暗くて寒くて湿気の多い家になります。

私の家は、築４０年以上の古い家ですが、日当たりが良く、通りより高い位置にあるので大雨が続いても水がはけます。
DVSとヒートパンプがありますが、ヒートパンプは冬場でも滅多に必要ないくらいです。
逆に友人の家は、新興住宅地の新築ですが、除湿器が欠かせません。隣家と近すぎるので、日当たりも良くないので寒いと言っています。

新しい家は家中カーペットのところも多く、呼吸器系に影響する家ダ二も繁殖しやすいです。
HRVやDVSは、天井裏の空気をフィルターを通して室内に送り込むことで、室内の空気を押し出して空気を動かすものです。
室内の空気を吸い込む機能はないので、換気扇のように換気する働きはしないんです。ですので、当然、除湿の機能もありません。空気がこもらないので湿気っぽさは緩和されると思います。
ヒートパンプは暖房器具としては効率がいいので、おすすめです。
新しい家を否定する訳じゃないですが、トピ主さんが「古い家は空気が悪い」という印象をお持ちのようでしたので。
健康に影響するのは、家屋の年齢ではなく住環境だと思います。

新しい住まいを探す時には、方角や大きな木など日を遮るものがないか、庭を歩いてみて地面の状態をチェックしたり、立地も考慮したほうがいいと個人的には思います。

話だけ聞くとレンガの古い家でもHRVとヒートパンプがあれば湿った古い空気は家の中にたまらないので、比較的綺麗な空気で過ごせるでしょう。

ただ、HRVといっても家の広さ、そしてHRVの排気口と本体の関連が大切です。
HRVがあって排気口が４つあるのに本体が一台だと、ほとんど機能しないと考えていいでしょう。本体１台に対してアウトレットは３つまでがいいです。
我が家は６口で２台設置しました。
以前は、毎朝窓ガラスをタオルで拭くほど結露がつき、カーペットもカーテンも湿っぽく、家の中もなかなか温まりませんでした。
ところが、HRVをがんばって入れたとたん明らかに空気が違います。
湿気はゼロに近いほどで、よほど温度差がある極寒の朝とかは多少ちらほらみられますが、拭くほどではありません。気になりません。
それと、湿気のひどかった部屋にはいっぱい丸虫のようなスレーターがいやというほど出現しましたが、HRVを入れた後驚くことに全くでなくなりました。
空気が綺麗で乾燥しているので、部屋の中にはいってくることがなくなりました。
フィルターも自分で交換できるので、最初は高額と思ったHRVも今では大満足です。

そこで、隣の家も実はHRVがうちより先にはいっているのですが４つの排気口に一台なんです。朝散歩の時は部屋の中が全く見えないほど曇っています。
よほど温かくしているのかもしれませんが、結露がひどいです。以前の湿気１００％の自分の家を思い出して、気持ち悪くなります。
。

ですので、次のインスペクションでHRVの排気口の数と台数を確認することをオススメします。１台に４口だとHRVはただの飾りでしょう。オーナーがケチって入れてますね。

何事もしっかり、チェックしてから決めてくださいね。あやふやな準備でゴーサインを出すとあとあと厄介で面倒なことがいっぱい出てきますからね。

うちも2台で6口です。
先日早朝の0度、3度の時も結露はありませんでした。

この場をお借りしてスクラッチさんに質問があります。
自分でフィルターを交換する場合の情報を教えていただけますか?

たった1日で様々な方の貴重なご意見ありがとうございました。ニュージーに来て長い間一軒家に住んだことがなく、ほとんど何も知らないようなものなので、非常に参考になります。

まま様、新しい家の換気の問題は全然知りませんでした。
現在の貸家は立地や日当たりは問題ないと思います。リビングなどは眩しすぎて日中はカーテンを少し締めるぐらいなので。おっしゃるように「古い家は空気が悪い」というわけでないのですが、昨年出産の手伝いに母が来た時も「底冷えがする、寒い寒い」としきりに言っていたのと、夏の間健康だった赤ちゃんが冬になって突然ひっきりなしに風邪や気管支炎になってしまったので、家がいけないのかと思い込んでしまって。
病院でも看護婦さんや先生に「古い家は移った方がいい」と言われてしまったので。。

スクラッチ様
HRVの詳細な情報ありがとうございます。現在エージェントにダクトとコンデンサーの数を聞いているところです。一台では済まない場合もあるのですね。現在考えているのは２ベッドルームのユニットなのでもし一台でも、大丈夫だといいのですが。

Aoisora様
ニュージーランドがアレルギー大国とは聞いていましたが、喘息世界第2位とは知りませんでした。ショックです。家の問題のほかに家畜や車の排気が原因とは考えも及びません。自分にできるのは家の環境を改善するぐらいですが、家畜や排気はコントロール不可能ですよね。（オークランド在住）どうしたものだか。。。。

実はランドロードから「床下のInsulationを考えてあげる」と言われたのですが（遅い！）底冷えだけでなく、湿気と結露の問題もそれで解決できるものなのでしょうか？