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家の売却を考えています

しんば[#33593]
しんば[#33593]

質問ID:11202
オークランドにある自宅を2~3年後に売却したいと考えていますが、全くの素人です。そのため売却するにあたり良いタイミングはあるのか、築75年位のい家なので外装や内装をどの程度まで綺麗にした方が売りやすいのか、工事をして綺麗に直すとしたらどの部分を最低限直しておいた方がよさそうか・・その予算はどの位で工事にかかる期間・・等々ある程度の知識を予め入れておきたいと思っています。
そこでオークランドで不動産を売る人のためのセミナーを開催していたり、専門アドバイザーのような方がいて個人的にアドバイスしている方がいればその詳細を教えていただきたいです。
不動産会社の方に連絡を取って聞いてみようかと思いましたが、売却が当分先なので教えてくれるのかどうか不安で連絡していません。
よろしくお願いします。

ベストアンサー

  • 39[#3500]  回答ID:11212 
  • 2020年7月19日 10:28:23
お住まいのエリアを中心に活躍されている不動産エージェントの人に相談されるのをお勧めします。

で、そういう人をどうやって探すかというとお家の近くで週末にやっているオープンホームを訪ねます。そこにエージェントの人がいますから、実は家の売却を考え出している、まだまだ先なんだけどどうしたらいいかと、と話を持ちかけてみます。

その中には感じよく色々と相談に乗ってくれる人もいますし、あまり良い受け答えではない人もいます。
近くのエリアで何軒か回るとご自分が話しやすい人、感じがいい人というのが見えてきます。その人に相談を持ちかけると色々教えてもらえると思いますよ。
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回答 (3)
  • ベストアンサー

    • しんば[#33593]  回答ID:11222 
    • 2020年7月20日 09:05:30
    皆さんとても参考になるご意見ありがとうございました。
    中でも一番スムーズに私が求めている方を見つけられそうな39さんのご意見をベストアンサーとさせていただきました。
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  • ベストアンサー

    • hilo[#23730]  回答ID:11204 
    • 2020年7月17日 21:09:38
    相談などにのってくださるのかは分からないですがニュージーランドで不動産投資されてる方がいらっしゃいます。もしかしたらそういうのに詳しいかもしれません。
    YouTubeをされてるのでご参考までに。
    https://www.youtube.com/channel/UC2x4R-U3QGyks-Xb4g1IMqw
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  • ベストアンサー

    • ひつじのしもべ[#14771]  回答ID:11203 
    • 2020年7月17日 20:57:16
    どの程度まで綺麗にしたら、、、などの具体的な話は「不動産屋さんに聞く」のが一番だと思います。購入や売却のアドバイスだけするアドバイザーがいるかどうかは分かりません。

    過去にAKLで家を売却した経験があります。少し違うかもしれませんが、不動産屋さんに売却の見積もりを出してから決めきれずに、結局1年ぐらい先延ばししてしまいました

    売約が2~3年後になるかもしれなくても、不動産屋さんにニーズがあれば相談にのってくれると思いますよ。顧客になるかもしれませんから。

    正直に話して、もし断られたら別の不動産屋さんの人に相談してみるのも方法のひとつかと。担当者の方の考え方しだいなので、あまりこちらが想像して無理だと諦めないほうがいいような気がします。

    ご参考までに。
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